Woning te koop Lede

Spoorstraat 45, 9340 Lede

Mooie ruime woning 3 slaapkamers op 855m²

Vraagprijs: € 509 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 855 m²
Algemene staat: Instapklaar

Gunther Impens +32 487 18 44 22 (Ref. SP45)

Omgeving

Technisch

Bouwjaar	1996
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC:	260 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

855 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. SP45)

Gunther Impens
+32 487 18 44 22 (Ref. SP45)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Berging	0
Garage	0
Keuken	0
Living	0
3 x Parkeerplaats	0
3 x Slaapkamer	0
Terras	0
3 x Toilet	0
Tuin	0
Tuinhuis	0
Wasplaats	0
Zolder	0

Voorzieningen

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Mooie ruime woning 3 slaapkamers op 855m²

KIJKMOMENT ZONDAG 11 januari 2026 van 10u tot 12u (enkel op afspraak)
Mooie ruime woning 3 slaapkamers mogelijks maken tot 4de slaapkamer. Woning is deels aangepast voor mensen met een beperking (bredere deuren, gangen, toilet voor rolstoelgebruikers, ook de lichtpunten zijn hiervoor aangepast.)
Inkomhal, toilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken, berging/wasplaats, badkamer (ruime inloopdouche), slaapkamer, grote garage terras en prachtige onderhoudsvriendelijke tuin. Keuken, badkamer zijn vernieuwd in 2014). Verdieping: 2 slaapkamers, toilet, polyvalente ruimte (4de slaapkamer), en berging. Centrale verwarming op mazout. EPC: 260 kWh/m² - label C. Elektriciteit niet conform. Alarm aanwezig alsook vliegenramen. Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, GA, PA. Voor een bezoek bel 0487/18.44.22 of voor meer inlichtingen www.immovanhoorick.be.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee